接手转让店铺 本人想接手一个转租的婚纱出租店铺，现有如下问题需求解答，忘大神们帮帮忙
1.应该签什么样的合同，有没有模版（链接即可）。
2.是否要见房东，但是老板建议不要见房东，她说她和房东的关系好，现在见了房东怕他涨租金，但是我担心如果要是不见房东的话，怕房租到期后，不租给我怎么办，请问我该听那个老板的还是坚持要见见房东好呢。
3.我要和前一个老板拿到些什么手续后才能保证这个店是我的了，因为我担心怕有些手续没拿到，前一个老板又要回去这个店，这样钱可就白扔了。
4.我想改店铺的名称，请问复杂吗？需要什么手续，周期是多久？
5.小店铺营业额需要上税吗？上多少？哪里可以查到（链接即可）。