关于老房子拆迁补偿 家里有一套父亲去世留下的老房子，96年发洪水，将房顶冲塌，之后多次去房屋管理部门询问，均不让再修复，说是已经纳入规划不让动了，2012年房屋纳入拆迁范围，现房子只有土地使用证（08年到期），无房产证，拆迁会如何算补偿，能否详细说一下