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调解谈判

东莞市凤岗镇官井头邮政小区居民遭黑物业欺凌

东莞市凤岗镇官井头邮政小区居民遭黑物业欺凌 尊敬的律师们:
我们居住的邮政小区简直成了黑社会的领地,我们住在自己掏钱买的“小产权”房里,为何还要受如此霸道野蛮行径的压制?高压下的小区群众何时能拨云见日?
    小区是属于内部福利房,三栋共三十六套房。为了更好的管理物业,小区大部分的房出租给非单位内部人员杨谦素,租期二十年,只剩几套没其它居住房的员工自住。
为管理小区卫生、安全保卫等,承租者杨谦素又招募了社会闲散人员在小区维护治安、协助收费。自住的几户员工房也由其自行定制管理费用上交,费用包括公共卫生费五元及代交水电费六十元,不管有没有代交水电费都要交足够管理费用六十五元,收取费用偏高。住户若迟交管理费用会遭到停水之类的下场(注:指使小区保安关掉住户水管总阀),真乃乱象丛生,其霸道行径实属罕见。
本着不招惹事非的心,乖乖每两个月准时交上管理费。为明确收费的月份,在今年一月份向其招募的保卫提出要求,开据收据,收据内需注明收取管理费用的月份、金额,收款人签上全名及盖上公章或小店的章也行。一直到五月份都没任何的回应,我果断的提出先开好完整的收据再交管理费,结果竟捅了大蜂窝,承租人杨谦素多次到单位吵闹,不乏恶言中伤,无中生有,提出不能按我的要求开据收据。我坚定立场,必需开据完整收据才续交管理费,与其斗争到底,自认我这要求并不过份。
好境不长,在8月15号晚下班回来竟发现自家大门前竟给焊了一防盗网及一大铁门,将楼梯间一分为二,房子就给整成一监狱。(图片为证)弱弱的问你一句,你没有任何资质,在自家里成立所谓的管理物业,招募人员私自收费、乱收费、动辄恶语伤人甚至动用武力、停水、辱骂,谁赋予你的胆量和权利?
后来电视来采访时,杨谦素明确指出他在我家门口安装防盗网及铁门的目的是要我一次性缴交10年的管理费用,如果我不交就是要把我家锁起来。
请问他这是在行使收取小区物业管理费为名,实为黑社会收取保护为实吗?
律师大人,请你们支支招,我该怎么处理?救救我吧!我快崩溃了。
问题状态:已解决
提问人:云娱云乐(广东-东莞)
提问时间:2012-09-19 21:15
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