您好！我将房屋卖给对方 对方承诺1年内付清 但是过后一直没拿到钱 这个合同是否还有效 您好 2010年10月 我父亲重病去世了 而后有套住房 由于和我父亲以离婚女方对我父亲有照顾 我就签了一份合同 以3万元将房子转送给女方 对方承诺半年将钱付清 如果没付清再给她延期半年 但是事情过了两年 对方非但没有给我1分钟 反倒起诉我将房产权转给对方 而且前提是房产证上面是我父亲的名字 我都还没继承 我是否有权利去起诉对方终止这个合同？