常路律师 VIP2012-09-19 11:11

您好
1 房产以登记为准，拆迁补偿应属于你父亲；
2 如果协商不成，起诉到法院；
3 我可以做风险代理，胜诉后付费；
4 详情来电咨询。

 张亮律师 VIP2012-09-19 14:09

应当属于产权人，收集证据可以诉讼解决，建议带材料与律师面谈。

拆迁根据拆迁政策获得补偿，遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。 我的补充： 2012-09-19 09:20

根据你描述的情况，你家的房屋虽然只登记在你父亲一人名下，但基于婚后取得仍然是你父母的夫妻共同财产，你母亲有一半份额。
在你母亲去世后，这一半房产份额成为你母亲遗产。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，由你母亲的父母（如果在世）、你父亲和你母亲所有的子女按照人数平均继承分割，所以该房屋中现在已经有你和你姐姐的份额了，你父亲后来私自将房屋出售，属于无权处分。

对于无权处分来说，合同效力待定。如果事后你们认可，那么合同有效应当继续履行。如果事后你们不认可，那么合同无效，你们可以要求收回房屋。因为房屋只是签订了合同并没有办理过户手续，所以这里不需要考虑买方是否是善意第三人的情况，如果你们不认可这份买卖合同，那么可以要求确认合同无效并要求收回房屋，由你父亲对买方承担缔约过失责任，赔偿买方因此造成的直接经济损失即可。

所以如果你们不认可合同，合同无效的情况下，买方是没有权利和拆迁办签订拆迁合同的，你们现在可以到拆迁单位出示房产证，证明房屋还未过户，产权未转移，你们才是合法的受偿人，拆迁款应当归你们所有即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

总之，从你描述的情况下看，拆迁款应当归你父亲和你们姐妹也就是你母亲的继承人共有。

——拆迁根据拆迁政策获得补偿，而至于遗产方面有遗嘱的按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的按照法定继承进行分配即可。

你好，就你所述，房子属于你父亲母亲的共同财产，你母亲去世后，对于你母亲的那部分份额你和你姐姐作为第一顺序继承人有权利继承，你父亲此时就没有单独处分房屋的权利，你们可以得到你们相应份额的补偿款。具体情况请来电咨询。

按照法律来说应该是归你所有    有事可以打电话18735695317

房屋已产权登记为准，对方签订的拆迁协议无效。你姐姐和你父亲的买卖行为也无效。因为房屋属于你父母的共同财产，你母亲去世后的遗产，应该由你们继承人依法继承，有属于你的份额，你们在没分割前处于共同共有状态，如果处分应征得你的同意，他们私自处分属于无效行为。属于你你父亲份额的拆迁款属于你父亲所有，属于你母亲遗产份额的拆迁补偿款属于你们的共同财产，应该由你们继承人进行继承分割。

拆迁款应该给你父亲，协商不成，可以委托律师全权办理。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

拆迁根据拆迁政策获得补偿，而至于遗产方面有遗嘱的按照遗嘱进行分配

要看证据，建议找律师审查证据吧。Q Q2497652768

房子尚未过户，应该属于你父亲，所以可以以侵权为由向人民法院提起诉讼。

1、该房登记的产权人人是你父亲，拆迁协议中的被拆迁人也是你父亲；
2、开发商不能仅凭买卖合同就与买方签订拆迁协议；
3、你父亲可以起诉开发商、买方维权。
可以来电咨询详情，专业律师给你精准全面解答。

　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系我。