父亲和子女共同拥有的房产，是父亲生前过户、赠与划算还是遗产继承？各自缴税是怎么算的？

遗产继承

父亲和子女共同拥有的房产，是父亲生前过户、赠与划算还是遗产继承？各自缴税是怎么算的？丈夫名下跟父亲同事拥有两套房子，目前父亲身体抱恙，我们想提前了解下，是父亲生前过户、赠与划算还是遗产继承？各自缴税是怎么算的？

问题状态：已过期
提问人：winnie……（上海）
提问时间：2017-10-27 14:17

已有9位律师回答了该问题

顾倩团队律师2017-10-27 14:20

原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。由第一顺位继承人（配偶，子女，父母）均分，若儿媳、女婿等尽了相应的抚养义务也可要求分割。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议来电咨询，为您进一步分析

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颜培卿律师2017-10-27 14:25

生前通过买卖形式过户较划算

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110网律师2017-10-27 14:30

您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。由第一顺位继承人均分。

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110网律师2017-10-27 14:41

生前通过买卖形式可省下很多税费。

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徐玲律师2017-10-27 15:17

按照买卖过户和继承过户所需费用看，买卖过户较划算

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陈晓云律师2017-10-27 15:19

赠与划算

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张向锋律师2017-10-27 15:46

建议生前办理过户手续

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周哲律师2017-10-27 17:36

最好生前就通过赠与过户给你，不然通过遗产继承拿到房子的话，日后你再想买掉房子，要交很高的税。

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原丹律师2017-11-01 14:43

建议生前办理过户手续

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