房产纠纷
我交的小产权房子的使用权转让定金能否要回来？
我交的小产权房子的使用权转让定金能否要回来？ 今年4月份我与某公司的销售代表签订要了一套小产权的房子，当时交了一万元的定金（签了协议），刚交完定金不久，我就意识到该房子没有房产证，只有使用权的转让全同不保险，当天就委婉地以在交完房款期限内交不起房款为由向销售代表索回定金，销售代表不同意，要我介绍人去要这套房子，就可以退回定金，我找不到人，他们把房子没收回去并已售给其它人，请问我这一万元定金可以通过法律途径要回来吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：蓝恒生（广西－南宁）
提问时间：2012-09-16 20:40
提问人：蓝恒生（广西－南宁）
提问时间：2012-09-16 20:40
已有9位律师回答了该问题
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可以起诉解决。
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可以，小产权房买卖合同无效。
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可以起诉解决
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可以要回来。
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协商不成，可以起诉索回。
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如果此房已经出售给他人，可以要求双倍返还定金。
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可以的
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小产权房（集体土地上建设的房屋）不能向城市居民销售，双方签订的买卖协议（主合同）无效，定金条款（定金合同）属于从合同，主合同无效，定金合同也无效，可以先通知某公司返还定金，如果该公司不予返还，则通过诉讼解决。
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可以要回来
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