9月初的时候我在某开发商手上交了一万的定金认购一套房子，当时谈的时候置业顾问承诺我 9月初的时候我在某开发商手上交了一万的定金认购一套房子，当时谈的时候置业顾问承诺我，不买了也可以退的，钱也可以退的。一周之后我因为首付款不够，申请了退房，开发商也走了退房流程。随后我在另外一家开发商买了比之前那家便宜一点的小房子。过了一个月之后开始进入查房阶段，结果查到结果是之前那家我申请退房的开放商认购合同没有解除，我就去协商让他们解除，结果他们百般推脱，一直不给我处理，导致我这边新买的房子无法查房。之前承诺过的可以退钱的说法也没有了，说退房就是违约定金不退。我想咨询一下各位律师，这种口头承诺算数吗？我有录音和微信聊天记录相关证据。我如果起诉开发商会拿到自己的那一万块钱吗？