陈国平律师 VIP2012-09-14 15:10

第一套房子婚后增值部分可以分割、第二套房子原则上均分。抚养费一般为收入的20-30%

 张亮律师 VIP2012-09-15 23:24

第一套房产婚后还贷部分及增值属于共有离婚是平分，第二套房产属于共同财产离婚是平分，抚养费按对方收入的20-30%计算。

——（1）婚前的房产属于个人财产，但是婚后你参与了还贷的，你可以主张还贷的份额以及相应的房屋的增值部分。
（2）婚后所购置的房产在没有协议的情况下属于夫妻共同财产，离婚时双方有权要求均分。
（3）所欠的债务用于购买房产的属于夫妻共同债务，夫妻共同承担偿还的责任。
（4）孩子随你抚养的，对方需要支付抚养费，以月收入的20%~30%为限。
建议协商的解决，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。
如有需要，请致电咨询。

第一套房，你得3万多，第二套房，你占一半，得22.5万，娘家的12万一人还6万。房子可协商归某一方所有，由另一方补偿。儿子归你，抚养费每月可由对方承担其本人月收入的20-30%。

1、离婚可协议或诉讼离婚。

2、协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书。

3、无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、起诉书，感情破裂证据。

法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。

法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。

不存在或双方都存在婚姻法第46条规定情形的，离婚时互不赔偿；否则，无过错方有权要求过错方赔偿。

一方有经济困难的，可在离婚时要求对方给予经济帮助。

已登记并共同生活的，离婚时一般不用退彩礼，但男方能证明因支付彩礼导致生活困难的除外。 我的补充： 2012-09-14 19:37

第一套房在他名下的，为他个人财产，离婚时你有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
第二套房为夫妻共有，离婚时一般平分。