公证有法律效力。

有法律效力，

您好！可以签订书面财产协议约定房屋所有权归属，然后办理公证。可来电咨询。

您好！可以写个婚内财产约定

这样的协议具有法律效力

你好，可以公证。

您好，可以到房管局申请办理过户手续的！

您好，公证有法律效力

您好，可以进行公证，具有法律效力

你好，公证具有法律效力

你好，有过错方应当少分甚至不分财产，你可以主张离婚损害赔偿。
法律依据：《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

公证有效。

如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

第一个问题，房子属于谁的？
从您的表述并结合《婚姻法》 第十七条可初步判断这个房子属于夫妻共同财产，双方有平等的处理权。

双方协商办理赠予过户即可。

有法律效力

过户  好