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民事

买房时出现费用问题

买房时出现费用问题今年购买一套私产住房，通过中介已经将房屋所有贷款及相关手续办理齐全，这两天想要与卖家进行过户手续时，卖家一再托，直到今日过户的时候才知道卖家有三套住房，而卖家要求我们支付所有包括多出的税点，否则就不给过户。请问卖家的做法是否违法？现在终止合同所有中介费和其他费用应由谁承担？谢谢

问题状态：已过期
提问人：yanqin……（天津－北辰区）
提问时间：2012-09-13 21:19

已有7位律师回答了该问题

张亮律师 VIP2012-09-13 21:45

要看合同的约定。

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齐志龙律师 VIP2012-09-14 07:30

约定优先

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杨立宝律师2012-09-13 21:36

看合同约定费用是如何分担的，不清楚需要带合同面谈

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追问：费用承担写着乙方，但是当时并不知道是有三套住房

回答：以合同约定处理，对方不协助可以起诉对方要求协助过户

追问：您的意思是多出来的费用也是乙方承担？当时中介手写费用的时候写了9000，而现在需要1万7千元

回答：如果想彻底搞清楚，希望带合同面谈，这样真的太麻烦
110网律师2012-09-14 19:41

以合同约定为准，卖家逾期未办理过户手续，需承担违约责任。

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110网律师2012-09-15 00:53

税费承担按双方合同约定，没有特别约定的话个人所得税及营业税因为是收取的卖方费用，所以由卖方承担

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110网律师2012-09-15 22:50

看合同的约定。

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110网律师2012-09-20 11:31

税费承担按双方合同约定，没有特别约定的话个人所得税及营业税因为是收取的卖方费用，所以由卖方承担

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