未取得房产证，购房合同可以改名吗？ 我与07年在市中心购得一套商品房，现还未取得房产证。合同当时是以老公的名字买的，现老公在外地工作，我那套房屋经常出租，有些事情需要我去处理，但上面不是我的名字，所以很麻烦。与老公商量后同意改成我的名字。请问现在能改吗？需要缴纳什么费用吗？以前曾听说五年以后才可以免交契税还是什么费，那么，这个五年是以在房产局备案日为准，还是以拿到房产证那天为准？谢谢。