房产纠纷
要请律师代理 30万的房产纠纷
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被骗情况：
A向B签署了一份购房合同 签署后A支付了30万房款。没了到B收到款后，B的监护人向法院起诉 说：B是智障人合同无效 而且B未拿到一份钱，这30万多给一个张XX拿去的。经法院调解 合同无效。 对30万还款一事一字未提 法官口头告知A由于30万巨款 B未拿到钱没法还你， 你可去报案。
附：1、有证证据证明B 确实是智障人。
2、30万贷款由银行划账转入BR 存折内。
3、存折内 30万元资金 是被张XX拿了杨身份证及张XX本人身份
请教问题如下：
法官说：30万巨款 B未拿到钱没法还你。本人认为30万元资金只要到它账户上事实就是拿到了。虽然账户是智障人开的，但作为监护人应该反还30万巨款。关于实际是被张拿了杨身份证及张XX本人身份证提款一事与我无关。 我感觉法官说的不对。
2、现请你们用司法程序把30万购房款 拿回来. 如：要求B的监护人反还购房款等
注：一、 4、A与B 多曾经向公安报案过，公安至今未破案也未撤案。
二、法院调解时间为2009－9－30日）。
被骗情况：
A向B签署了一份购房合同 签署后A支付了30万房款。没了到B收到款后，B的监护人向法院起诉 说：B是智障人合同无效 而且B未拿到一份钱，这30万多给一个张XX拿去的。经法院调解 合同无效。 对30万还款一事一字未提 法官口头告知A由于30万巨款 B未拿到钱没法还你， 你可去报案。
附：1、有证证据证明B 确实是智障人。
2、30万贷款由银行划账转入BR 存折内。
3、存折内 30万元资金 是被张XX拿了杨身份证及张XX本人身份
请教问题如下：
法官说：30万巨款 B未拿到钱没法还你。本人认为30万元资金只要到它账户上事实就是拿到了。虽然账户是智障人开的，但作为监护人应该反还30万巨款。关于实际是被张拿了杨身份证及张XX本人身份证提款一事与我无关。 我感觉法官说的不对。
2、现请你们用司法程序把30万购房款 拿回来. 如：要求B的监护人反还购房款等
注：一、 4、A与B 多曾经向公安报案过，公安至今未破案也未撤案。
二、法院调解时间为2009－9－30日）。
问题状态：已解决
提问人：QQ7794……（上海－宝山区）
提问时间：2012-09-12 12:54
提问人：QQ7794……（上海－宝山区）
提问时间：2012-09-12 12:54
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因调解时对于这一款项未做约定，还是另行起诉比较合适，要求B及监护人归还款项。
已有13位律师回答了该问题
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联系当地律师
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款项是从B账户取出，应当由B的监护人返还A款项。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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你好！
可以同时起诉B的监护人和实际取款人返还款项。 -
可以同时起诉B的监护人和实际取款人返还款项。
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可以及时起诉要求返还。
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合同无效的，你应当立马起诉，要求以不当得利为案由。
不过，本案时间有点长了。诉讼时效有问题。
可以风险代理，律师费1万+20%，即1万的基本律师费，再加上拿回来多少钱的20%，未拿回来的，不再收取律师分。 -
如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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建议及时起诉要求返还。
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诉讼时效跟年月有关，建议你介绍一下时间方面的问题。同时，一般是可主张返还购房款的。建议你联络到律师。 我的补充： 2012-09-12 14:37
这个时间一般来讲，不妨碍诉讼时效。
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建议先找律师面谈,再确定具体方案;
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可以通过诉讼要求对方返还款项。
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项是从B账户取出，应当由B的监护人返还A款项。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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