卫生间的下水道漏水，该由来承担维修责任，以及费用 我家的卫生间的下水管，在楼下天花板下面的那部分，有个三通的接口漏水，造成楼下吊顶用防水石膏板有黄色水渍，楼下找物业，物业说应该由我维修，承担相关费用，房子是2009初交房的，已经过了那个所谓的保修期，物业又认为这部分管道是我家在使用，应该由我来维修，我比较生气地是物业在整个过程中完全不担当，一口咬定那个管道不属于公共管道，不在他们的工作范围，只是让我停止使用卫生间。如果真是我家的东西，怎么在别人家里，本人想不明白；那就是我一直在使用别人的东西，那个东西质量不好，坏了，还过了保修期，真是倒霉！所以请教大师，到底怎么办？