民事
出租房中止租约被起诉，起诉期可收回房子吗？
出租房中止租约被起诉，起诉期可收回房子吗？ 我的出租屋准备中止租约，租约约定违约责任是：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金，我愿意承担违约责任。现通知期已过租客不愿搬出，我准备断水断电强行收回。现租客起诉我说起诉期不能收回房子。请问起诉期不能收回房子吗？
问题状态：已解决
提问人：茶子（广东）
提问时间：2012-09-11 10:20
提问人：茶子（广东）
提问时间：2012-09-11 10:20
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对方可以要求实际履行合同的
已有2位律师回答了该问题
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是否继续履行合同你们可以约定 或者按照原告方的请求 是要求解除合同还是继续履行
追问：我要中止租约收回房子，起诉期可强行收回房子吗？回答：那你应该在诉讼中提出这个请求追问：租约约定通知期2个月已经过了，现还要等法院来判吗？那租约约定有什么用？回答：你说的这个问题 要不就1在你们合同里有约定 这个情况下可以收回
2你们协商一致
3法院判决 但是你得加上这个请求
否则的话 你收回有什么依据呢？
如果你们合同里明确约定了这个情况可收回 那就可以收回追问：租约约定：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。上述约定可以不受起诉期限制强行收回房子吗？回答：初步判断 和起诉期无关追问：我按租约约定已给予2个月通知期，愿赔2个月租金，但租客起诉我，说起诉期不能收回房子，是这样吗？回答：这个要依据他的证据等等判断 可以等待法院判决
我在网上是不可能做出判决的追问：律师你好，如果我不等法院判决，在起诉期内强行收回房子，要负什么责任？回答：这个要看承租人提什么 你就有可能会承担什么追问：承租人起诉要求继续租屋。我按租约合同约定中止租约，承担违约责任，这是合同约定可以这样做的。回答：我说的是有可能
你觉得网上就能做出确定无误100%准确的答复吗？
你觉得网上的答复就能代表实际的判决吗？追问：租约约定通知期2个月已经过了，现还要等法院来判吗？那双方签定的违约条款还有用吗？被起诉怎么办？
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