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老师，你好！我买的二手房，现在已经全额付清了，但是卖家一直不肯搬离
老师，你好！我买的二手房，现在已经全额付清了，但是卖家一直不肯搬离 老师，你好！我买的二手房，现在已经全额付清了，但是卖家一直不肯搬离，当时在过户那天卖家逼迫我和中介一起签署一张协议，协议内容是贷款必须再十五个工作日左右下来，逾期现金支付，否则付百分之二十的违约金！现在她要起诉我，我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2017-10-03 17:26
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2017-10-03 17:26
已有6位律师回答了该问题
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建议委托律师处理
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可以积极应诉处理，违约金约定过高可以要求法院调低，这是有法律依据的。
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依合同约定履行和处理。
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当时补充协议你签字的话 需要按协议履行，但对于违约金数额约定过高 即使诉讼也可要求调低
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1、建议及时委托律师应诉维权。
2、收集上家胁迫你签订协议的证据，反诉上家要求原来房屋买卖合同履行。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
你好，这是需要按照合同约定诉讼处理
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