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二手房没有房产证，如何签补充协议避免纠纷？
二手房没有房产证，如何签补充协议避免纠纷？ 我准备买的房，现在情况是：
1、去年11月交的房，开发商承诺2年内下房本；现在等于还有1年多的时间；
2、不满5年；
3、房主应该是有贷款；
如果交易的话，房主的要求是我先付首付款，然后他把钥匙等交接给我，我就可以住进去，等他下了房本再办理过户手续，那时候我才能贷款吧？
补充协议我如何签可以避免风险？
1、去年11月交的房，开发商承诺2年内下房本；现在等于还有1年多的时间；
2、不满5年；
3、房主应该是有贷款；
如果交易的话，房主的要求是我先付首付款，然后他把钥匙等交接给我，我就可以住进去，等他下了房本再办理过户手续，那时候我才能贷款吧？
补充协议我如何签可以避免风险？
问题状态：已过期
提问人：cherli……（北京－海淀区）
提问时间：2012-09-07 21:13
提问人：cherli……（北京－海淀区）
提问时间：2012-09-07 21:13
已有9位律师回答了该问题
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不过户，没有保障。
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您好，有风险，建议委托律师介入，详情来电咨询。
追问：律师费如何算？可以短消息我。谢谢。回答：您好，方便来电咨询。 -
有风险
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走资金监管，减少风险
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还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。 -
有风险 。
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存在一房二卖或房主反悔的法律风险。应慎重购买这样的房屋
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没有房产证、达不到上市交易的条件的房屋购买有风险，建议委托律师介入，以免合法权益受侵害。
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建议委托专业的律师拟定
咨询专业律师
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