房产纠纷
开发商、物业出售小区地上车位
开发商、物业出售小区地上车位 黄骅市广信静园小区售楼时声明小区内部人车分流，但是业主入驻是发现，根本不是人车分流，小区地上停满了车，而且基本没有绿化，开发商将地面一些区域划出了地上停车位，六万一个对外出售，请问物业是否有权出售地上停车位？地上停车位是否属于业主地公摊面积？
问题状态：已过期
提问人：duyan4……（河北－沧州）
提问时间：2017-09-28 08:45
提问人：duyan4……（河北－沧州）
提问时间：2017-09-28 08:45
已有6位律师回答了该问题
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属于业主地公摊面积
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无权出售地上停车位
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您好，地上车位如果系占用业主公共的绿地或者道路修建的，则属于业主共有，开发商无权处分。详谈可加微信。
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物业只是代替业主对小区进行管理，对物业没有所有权，物业无权出售地上停车位
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您好，地上车位如果系占用业主公共的绿地或者道路修建的，则属于业主共有，开发商无权处分。详谈可加微信。
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一般属于业主共有
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