不属于诈骗，属于合同违约。你可以要求开发商承担违约责任，赔偿你的损失。

可以起诉，追究开发商的法律责任。至于具体该如何操作以及法律依据等问题，您可直接电话联系我，约时间当面咨询，我可详细给您讲解。（深圳）

不构成诈骗，可以起诉要求双倍赔偿。

够不上犯罪，只能起诉开发商违约要求赔偿（咨询QQ403274213广州）

应尽快起诉开发商违约，以维护自身合法权益。如有需要，欢迎来电咨询、委托。