出售按照经济适用房管理房屋，房屋买卖合同的效力不受5年期限的限制。 请问这句话怎么解读？我是河南开封，是在2015年买了一套经济房，现在因土地出让金当地政府收的太高，卖家有点不想缴，现在无法过户，房产证是2015年万理的，契税也是2015年办理，双方当时协议约定土地出让金卖房缴纳，在2020年给予过户办理，请问我现在怎么做合理些？