因为银行贷款审批不过，中间换了银行办理房贷，但是房东等不及了现在房子不卖了，请问，算哪方违约？ 我于2017年8月购买了一套二手房，签订正式合同后约定办理贷款，并且按照合同规定，我三个工作日内首付款到位银行保证金账户，但是两个星期后银行告知贷款审批未通过，所以中介跟我说要换个银行办理贷款，期间房东同意并且从新签订了监督支付协议，而后我按银行规定时间内交齐贷款所需资料，并且首付款按时到位，但是一个星期过去了，房东告知我如果月底之前办不出贷款的话房子就不卖了，但是合同中也未注明贷款放款时间，请问，这时候卖方如果不卖了，算哪方违约？