我家楼上是毛坯房，接房4年了，没装修也无人居住，水管爆裂，因为是毛坯房他家里的排水洞全是堵住的 我家楼上是毛坯房，接房4年了，没装修也无人居住，水管爆裂，因为是毛坯房他家里的排水洞全是堵住的，水排不出去，导致每一间屋淌水在30公分以上。我家饭厅最先漏水，马上去通知了物业和楼上业主，现在我家每一间屋天花板都出现了不同程度的损坏，但看上去不是太明显，因为距离现在只有几天时间。楼上刚开始同意协商解决，但是现在又变卦了。我该怎么办？如果要走法律程序，我是现在起诉他还是等半年，等天花板损坏的问题全部暴露出来了再起诉？