按照合同约定执行

要看原合同的约定再定。

退租。

按合同执行。可以告房东违约。

你好，得看你们租赁合同的约定，如果在约定的期间内，房东单方提高房租，系违约行为，因为租赁期间没到
但是，如果租赁期限到期了，人家要涨价，这个就比较难以处理了。

您好  在租期内，不可随意主张涨租，如果超过市场涨幅的，可以主张按照原合同履行。协商不成，可向法院起诉解决纠纷。