请问一下 双方协议离婚 协议上写着 房子归小孩所有 在离完婚 请问一下  双方协议离婚 协议上写着 房子归小孩所有  在离完婚之后  男方以等小孩满18岁之后再过户为由  不肯过户  由于小孩子才11周岁  还有七年  我想问问律师 真的等到小孩子18岁时候如果他返回不过户  再通过司法途径是不是就超过诉讼时间了   协议内容是不是就没有法律效益了   还有如果他和其他人结婚  以后这个房子还会是我小孩子的吗  麻烦律师了