按照合同约定处理；合同没有约定的，协商处理；协商不成的，原则上：1、租赁期到合同即终止，租客不能单方面要求租多2个月。2、洗手盘等固定件如果是租客自行安装的，有权拆走；如果是商铺内原有的设施、设备，租客无权拆走。3、如果租客到期拒绝搬出，你可以强制要求他搬出，并就搬迁事宜进行现场公证。