想租村里的土地，50亩，应该注意些什么？ 村里不远处已经修建成学校了，我想把不远处这50亩地买下来，县里说这是集体土地，就是村里的，我想和村里签个合同把地买下来，也就是买70年或50年使用权，然后等过几年发展到这边时政府会把这块地卖给开发商，那我有这块地70年或50年使用权，是不是我可以得到相应补偿或其它相关那？谢谢指导！请具体一下合同应该怎么签或指点方法，，，谢谢你们了