张亮律师 VIP2012-09-02 20:26

可以要求继续履行合同，也可以要求赔偿实际损失。

 齐志龙律师 VIP2012-09-03 07:35

有约定从约定，无约定按照实际损失

 刘永超律师 VIP2012-09-03 08:34

你好，我仔细看了下你的咨询问题，你的租期是2012年9月至2012年4月，为何合同中约定5年租期。

你好，起诉要求继续履行合同。

在没有出现解除合同的事由的情况下你完全可以要求继续履行合同，可以起诉到法院，要求其继续履行

对方无正当理由终止合同，你可以要求继续履行，如果对方阻挠，你可以起诉要求排除妨碍，或者起诉要求确认合同有效，并继续履行该租赁合同。

可要求对方继续履行租赁合同，或依据合同约定要求对方支付违约金，没有违约金约定但能够证明有实际损失的可要求赔偿实际损失。协商不成可诉讼解决

有约定的从约定，无约定的从法定

起诉，要求对方继续合同或者赔偿实际损失。