开发商擅自改变楼盘规划是否属于违约，能否要求其补偿？ 亲戚购买了一家楼盘，可是购买后不久发现楼盘在建设中途因资金紧张把一部分地皮卖掉，整个小区的面积缩减了一半，等于改变了其宣传的规划，他们的宣传单页上的楼盘绿化好，又是号称当地第一大社区，我亲戚正是冲着这个才购买，现在整个社区规划已经完全不是其宣传的样子，和他们售楼处的沙盘也不一样了，但是合同里面没有写明这个楼盘的规划，请问这个开发商是否违约，我亲戚应不应该维权，要求其补偿？