居民购买农村宅基地后，自己出钱建盖房屋拆迁怎么补偿 父亲在20多年前已4.5万购买了单位附近的农村宅基地（80平方米）。自己建盖了一栋房屋，建房所以资金都是我们出资。从房屋建好后一直不能办理土地证和房产证（整个新村都没有办理过）。户主和水电费现在还是以原户主的名字在管理。现在要拆迁，拆迁补偿是不是要发放到原户主账户？不知道怎么处理才能拿到拆迁补偿？房屋和土地是不是要放开计算？那我们能拿到那些补偿？