二手房买卖原房主要求我付违约金才肯过户 今年7月份签了二手房购房合同，交了1万元定金，原定于7月31日交完余款，但因为办贷款原因（审批时间长）直到8月31日银行贷款才下来，但附加条款里面注明了若不因个人原因导致贷款无法办理则不算违约。现在房主要求我赔付违约金才肯签字过户，请教我算违约吗？要是他一直拖着不签字怎么办？要是不算违约我可不可以起诉他赔付相关损失？