张亮律师 VIP2012-08-31 23:18

转租需要产权人同意。

您好，转租有两种结果。首先是房东追认后不追究，而是追认后追究责任，你和二房东都有责任。 我的补充： 2012-08-31 16:15

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（擅自转租的，不直接导致转租合同的无效。）出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

合同有效，但基于合同相对性，你们只能找和自己签订合同的一方主张违约责任，不能跨越。
既然你要承担违约责任，那么你应当退还给中介公司相关定金等，之后你可以向二房东要求退赔。

您好，如果没有经过房东的同意是不能转租的，你需要承担赔偿责任，但是可以追偿。

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如果没有经过房东的同意是不能转租的，你需要承担赔偿责任，但是可以追偿。