请您输入问题标题 我买新房合同签11年8月底交房、但只到现在还没完工。凡是急住业主交了相关交房费用就装修入住了。我5月初准备拿钥匙装修但发现楼上卫生间和我家的漏水行严重就没拿钥匙提出维修。维修做了六、七次还漏。（已经从五月初到九月初）我现在提出不在让施工方维修、而是我做防水但费用施工方需出材料费、人工费。这样合理吗？另外我楼上人家还没交房卫生间也还漏水我又要装修、这该怎么办