房产纠纷
合同到期，中介以不搬走为由不退押金是否合理（房东已同意租客继续居住）
合同到期，中介以不搬走为由不退押金是否合理（房东已同意租客继续居住） 我和朋友从中介那里租了一套房，现在与中介合同快到期了，想继续住，和房东直接签合同（房东和中介的合同也到期了，也愿意和我们直接签合同）。
请问：
1、我们可以和房东直接签这个合同接着住吗？
2、中介与房主合同到期的时候来收房，我们是否可以暂不搬离继续住？
3、中介要求我们搬走验完房后再退给我们押金，不搬走就不退押金是否合理？如果我们不搬，中介是否有权利在与房东合同到期收房的时候，处理我们的东西呢
（注：因为房主与中介已说清楚不再续签，我怕中介拿房主没办法，拿我们房客出气，让我们在收房的时候搬走所有东西，让他们收房验房）
请问：
1、我们可以和房东直接签这个合同接着住吗？
2、中介与房主合同到期的时候来收房，我们是否可以暂不搬离继续住？
3、中介要求我们搬走验完房后再退给我们押金，不搬走就不退押金是否合理？如果我们不搬，中介是否有权利在与房东合同到期收房的时候，处理我们的东西呢
（注：因为房主与中介已说清楚不再续签，我怕中介拿房主没办法，拿我们房客出气，让我们在收房的时候搬走所有东西，让他们收房验房）
问题状态：已解决
提问人：简单的幸福6……（北京）
提问时间：2017-09-01 09:49
提问人：简单的幸福6……（北京）
提问时间：2017-09-01 09:49
-
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
已有7位律师回答了该问题
-
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉
追问：房东和中介闹僵了，如果我们房客不搬走中介不退我们押金是否合理呢？谢谢 -
可以和房东直接签这个合同
-
协商不成，可以起诉
-
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
-
合同到期的，可以和房东自行签订
咨询专业律师
相关咨询
- 租房合同未到期，通知房东后，房东在中介处登记了出租房屋信息，退租时房东不退还押金是否合理？ 2个回复
- 合同到期，中介以房东不交接为由，不退押金是否合理 7个回复
- 租房合同未到期但提前一个多月向房东提出申请且同意，但搬走后房东不退押金 2个回复
- 租房，中介跑路，合同到期，找房东退押金，房东未同意，房东应当 8个回复
- 租房子合同到期，搬走当天房东以水电费要下个月才能打出为由，不给押金 1个回复
- 租房合同到期后又继续住了2个月，现在要搬走，房东不退押金 1个回复
- 租房合同没到期，房东因为我多了一个人为由涨房租，没同意说限制我半月内搬走 2个回复
- 中介与房东之间解约，但是我已付给中介的房租还未到期，是否有权继续居住？ 3个回复
