贷款没办下来，现在还在想办法，售楼小姐说就算办下来，还是要接违约金，这个合理吗？那我不如退房了。 我2011年买的房子总价66万，签了购房合同，首付30%，贷款没办下来，现在还在想办法，售楼小姐说就算办下来，还是要接违约金，这个合理吗？那我不如退房了。