韩委志律师 VIP2012-08-28 16:14

可以起诉要求开发商承担违约赔偿责任

 张亮律师 VIP2012-08-28 21:34

要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼解决。

 齐志龙律师 VIP2012-08-29 17:13

可以起诉需要看证据

以双方签订的购房合同为准

——首先，合同是否有约定，有约定的你可以主张开发商的违约责任。协商不成的直接向人民法院起诉解决。
如有需要，可以致电咨询。 我的补充： 2012-08-28 13:16

若有相关证据证开发商未按照约定的条件交付房屋，可向法院起诉其承当违约责任并承担造成的直接经济损失。

以购房合同的约定、以及相关的资料为准，具体建议当面咨询律师。

购房合同对房屋户型是否有约定，如果有约定，对方属于违约行为，可以要求赔偿。如果没有约定，要看户型图等宣传材料是否视为为合同的组成部分

你需要看你们合同的约定和当时开发商的宣传，你保留当时的宣传彩页等证据了吗？只要能证明你说的属实，就可以起诉要求开发商承担违约赔偿责任。

看购房合同对房型是否有约定，有约定的你可以主张开发商的违约责任。
      协商不成的直接向人民法院起诉请求支付违约金。

依照双方签订的购房合同办理。

看购房合同对房型是否有约定，有约定的你可以主张开发商的违约责任。

搜集证据，构成根本违约的话，可以选择合同纠纷之诉。

是否胜诉取决于你是否能够证明双方签订合同时约定你的房屋有4个阳台

主要看合同约定，可以带合同面谈，初步判断违约是成立的