把他东西交给法院

协商不成，诉

起诉，可申请财产保全

协商不成可以起诉。

协商不成的，建议你早日起诉解决；

建议直接起诉他。

起诉啊。

你可以起诉要求对方支付租金并追究违约责任，符合条件的话，也可以解约并要求结清租金承担违约责任。
详情，可以与律师联系预约面谈。