交房约2年，房屋未拿到房产证，可以要求赔偿吗？ 2013于六安市裕安区顺河镇和顺丽景小区开购住房房屋一套，已备案。开发商逾期交房，期间开发商更换法人，我与新法人协商一致调换房屋并合同（两套房屋购房合同均在）约定2015年10月交房。开发商于2015年12月交房，我发现至今开发商未将房屋备案且查询不到房屋预售许可证。总房价约20万，我已全额付清，装修款约4万。请问我可以向开发商索赔吗?可以要求赔偿的金额是多少？