因楼上住户排水问题导致楼下住户的损失，首先应由楼上房屋的产权人承担赔偿责任。

然后，根据租赁合同的约定，在确认排水问题是因房屋施工质量还是房屋使用不当的原因的前提下，在出租人与承租人之间确定责任人。

应当先由房东赔偿楼下的损失，再由房东向承租人追偿。

租客负责。