你好，我的情况是这样的，之前租房时与房东签了一份协议，协议上只写了我作为承租方违约等情况条款 你好，我的情况是这样的，之前租房时与房东签了一份协议，协议上只写了我作为承租方违约等情况条款，但是没有房东的违约情况条款说明，当时签了半年的合同，上个月到期，我和房东口头约定了续租的事情，现在还没有一个月，房东卖房，要求我一个星期搬出去，现在我要求房东赔付违约金一个月房租，退还全部押金和当月全部房租，请问这合理么？同时这份协议是不是不平等协议，还有木有法律效率，又该如何处理这份协议？