我家漏水导致楼下墙面被泡赔偿后楼下依旧要求赔偿 我家房子买来三年一直租给他人使用，现在房子漏水导致楼下墙面被泡，楼下要求赔偿，我家是房东但从未使用过房子，楼下就一直要求赔偿，但租用人没有赔偿，我们作为房东一直在赔偿
  我想问  1.楼下一直要求赔偿，是应该房东赔偿还是租用人赔偿
          2.楼下一直无理取闹我应该怎样解决