签了认购书交了一万元定金，购房定金可退吗

房产纠纷

签了认购书交了一万元定金，购房定金可退吗签了认购书交了一万元定金，现因对方到现在未给我看购房合同，双方协商不一致，而个人因征信又贷不了款，无力一次性付款，现退订，想要回定金，行吗？谢谢

问题状态：已过期
提问人：悔、急（安徽－六安）
提问时间：2012-08-27 11:48

已有4位律师回答了该问题

110网律师2012-08-27 11:57

可以要回定金。

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110网律师2012-08-27 12:04

具体要看认购书的约定。

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追问：其约定是：（1）如因买方原因导致商品房买卖合同无法在时间内签订，买方已付定金不予退还。（2）如因卖方原因导致商品房买卖合同无法在时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。而且卖方也没有给我《签约须知》，更没有解释过购房合同。谢谢

回答：如果对方未按约定时间与你签订购房合同，则应双倍返还定金。
曾令栋律师2012-08-27 12:27

既然没有签购房合同，对方直到现在未给你看购房合同，对方已经构成事实上违约，认购书本身和定金就没有后续效力了，自动失效。你不仅可以要回定金，还可以要求对方按定金数额赔偿一倍，或者支付违约金。

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陈晓云律师2012-08-27 16:39

未明确约定的，属于你方违约，卖方有权不退定金

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