任志盛律师 VIP2010-05-04 16:14

你好，我是张家口任律师，开发商的相关证件手续齐全吗？合同是怎么签订的？请核实上述相关情况后判断。希望我的回答对您能有所帮助。

可以调查核实开发商资信。

调查核实

委托律师到当地房管局和工商局调查该企业的开发资质和项目审批情况，如果开发商没有预售资格，可以起诉开发商判令合同无效，要求其双倍退还已交房款，并承担违约责任。

可以持有相关的资料到房管局核实该预售商品房的施工进度和竣工交付日期，再进一步得出结论。

如果没有预售许可 可以要求确认合同无效，退还房款。