民事
关于房子纠纷
关于房子纠纷 房子是我父亲的名字，以前是我姐姐的名字，房子是经济适用房，用的我姐姐的名字买的，5年到了后转商并过户到我父亲名下，过户费用是我当儿子的出的，之前的贷款也是我和我父亲偿还清的，因为过户到我父亲名下，我父亲与我姐姐签了一个、、万元的欠条，这个欠条是我父亲没办法才签下的，为的是房子能过户到我父亲名下。想问问，如果我父亲还要把房子过户到我的名下，这、、万的欠条该如何处理，欠条的事情我不知情，也没有我的签名。如果过户到我名下，我是否要偿还欠条上我父亲所欠的48万元欠款。另外还想咨询一下，能不能通过房子过户时间，来推断欠条是无效的，因为欠条是被迫签下的，如果不写欠条，我姐姐不同意过户。（假入房子现在过户到我名下，欠条需要我来承担么？
问题状态：已解决
提问人：wang40……（北京－昌平区）
提问时间：2012-08-26 21:48
提问人：wang40……（北京－昌平区）
提问时间：2012-08-26 21:48
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房屋产权以登为准，既然登记在父亲名下，产权归父亲所有。如果父亲愿意，可以写赠与协议并公证后就可以过户到你名下了。
欠条是你父亲和姐姐签订的，有实际债务存在的应当由你父亲归还，没有实际债务存在的，借贷关系不成立，不需要偿还，但无论怎样和你都没有关系，房屋通过赠与过户到你名下你也和欠条无关。
有证据证明欠条是受胁迫签订的，欠条无效。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
已有12位律师回答了该问题
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欠款应当由你父亲偿还。
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欠条是你爸和你姐姐签的债权债务法律关系，房屋过户是你和你爸的赠与法律关系，2个法律关系没有交集
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关键看是否存在欠款事实.没有欠款事实的情况下,该欠条是无效的
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房产问题专业，建议来电详谈
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您好，如果你有证据是被强迫的，可以不用偿还。
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如果你有证据是被强迫的，可以不用偿还。
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关键看是否存在欠款事实.
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应当由你父亲偿还。
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欠条的属于你父亲与你姐之间的债务关系。
不影响产权人将房屋过户至你名下。 -
——首先，欠款是否属实，属实的情况下应当由你父亲进行偿还，不属实的则欠条无效。
如有需要，请致电咨询。 -
你好，如果有证据证明是被迫签写的欠条的，可以不用支付
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