取得银行证明是买方未及时将他项权证交给银行导致付款逾期，可以要求买方承担违约责任并支付违约金。

1、看合同约定，若没有约定，可以书面通知要求下家将他项权证交给银行；
2、为便于律师全面客观分析，建议带合同等材料预约律师当面详细咨询，委托律师处理。

以交易中心核准他项权利的合理期间后，可以催告！

买方未及时将他项权证交给银行导致付款逾期，可以起诉要求支付违约金。可来电详细法律咨询。

应当。可以要求买方支付违约金。现在就可以向法院起诉。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

预期天数，是以你们约定的支付款项的日期为准。
对方违约的，你可以起诉法院要求对方承担违约责任。

你的理解基本正确。

按合同履行！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

可以要求买家据此承担违约责任。可以和我电话预约时间当面咨询。

取得银行证明是买方未及时将他项权证交给银行导致付款逾期，可以要求买方承担违约责任并支付违约金。

你要取得这个证明很关键，这个证据直接决定能否向对方主张权益，就是银行的证明是因为他项权证未交给银行导致贷款不能发放