合同纠纷
房东有权收取租凭人转让费吗
房东有权收取租凭人转让费吗 本人2011年5月份花8000元接手一20平米门市。于2012年9月份转让，跟下家谈妥1.6万出手。随后告知房东，房东表示要从1.6万中抽取转让费！这合理吗，当时租房子的时候。房东不给正式合同，就一份租房协议。我要硬不给的话。我担心房东要求我退房，或以涨房租之类逼我无法经营。请问我的担心有必要吗？
问题状态：已解决
提问人：wfdsia……（河北－邯郸）
提问时间：2012-08-26 09:48
提问人：wfdsia……（河北－邯郸）
提问时间：2012-08-26 09:48
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答：房东同意转租，才能够转租的，建议协商吧。
已有3位律师回答了该问题
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你好 你们当时有没有约定不等转租之类的
追问：我接手的时候。没有说不让转。协议上也没写明回答： 按照 《合同法》第二百二十四条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
不过告诉您 口头同意也是属于同意 -
肯定存在这种可能，建议协商
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