遗产继承
老房子的归属和地基的归属权
老房子的归属和地基的归属权 爷爷奶奶和我爸爸在70年代拆掉我太公的老房子(太公太婆当时已去世,其他两个堂爷爷也搬走了)在原地基上造了新房.后来,我爷爷和爸爸先后去世.今年,两个叔叔在没征得我奶奶同意的前提下要拆掉老房子在其地基上造新房,给的理由是爷爷去世了自然由他们儿子继承,请问是否合法.房子和地基究竟是属于谁的?
问题状态:已解决
提问人:superg……(浙江-杭州)
提问时间:2012-08-24 17:55
-
吴健弘律师 VIP2012-08-25 06:47
你叔叔的行为不合法,你们可以起诉。
追问:我没有要争夺老家房产的意思.主要两个叔叔在赡养我奶奶和扶养我残疾姑妈的问题上实在过分.我作为孙子出于亲情上的道义每年尚给我奶奶1000元的生活费,我姐姐也是,他们就基本什么也不管.我和我舅公爷爷(奶奶的亲弟弟)都说过他们好几次也跟他们协商过好几次,但一点也不能改变现状.当然我可以通过法律途径解决,但这样家庭关系会很僵,我奶奶心里也受不了.基于以上考虑,我想在他们造房子这件事上卡他们一下,用房子地基来逼他们就范(老房子本身不值钱,但地基在我们农村很难弄到像样的,这块地基应该值15-20万),我的意思是,在这次过年回家再次协商时,从法律上跟他们明确,如果不好好照顾奶奶和残疾姑妈,我和我其他几个姑妈会要求老房子的所有权(含地基使用权),不会让他们轻易造起来,而且也会要求我残疾姑妈的对房子的所有权.这样他们或者就不敢这么过分对待我奶奶她们了.现在我一个疑惑就是,作为我奶奶是否具有对老房子独立所有权和其地基的使用权.如果有,我好说话,如果没有,我就不能拿这件事来说他们.我虽然在杭州好多年,但每年回家看到我奶奶的可怜样,我都食不甘味,夜不能眠,我叔叔们就是基于我93岁高龄的奶奶没什么存款没利用价值就推来推去,如果在法律上能认定我奶奶对这个房子具有绝对或者大部分的产权和其地基的使用权,而我们其他第一顺序继承人有权继承,那他们就要好好掂量下不尽赡养义务的后果,有一定的威慑作用.
回答:协商不成,就起诉解决。
-
陈国平律师 VIP2012-08-25 10:53
房子你也是有继承权的
追问:我没有要争夺老家房产的意思.主要两个叔叔在赡养我奶奶和扶养我残疾姑妈的问题上实在过分.我作为孙子出于亲情上的道义每年尚给我奶奶1000元的生活费,我姐姐也是,他们就基本什么也不管.我和我舅公爷爷(奶奶的亲弟弟)都说过他们好几次也跟他们协商过好几次,但一点也不能改变现状.当然我可以通过法律途径解决,但这样家庭关系会很僵,我奶奶心里也受不了.基于以上考虑,我想在他们造房子这件事上卡他们一下,用房子地基来逼他们就范(老房子本身不值钱,但地基在我们农村很难弄到像样的,这块地基应该值15-20万),我的意思是,在这次过年回家再次协商时,从法律上跟他们明确,如果不好好照顾奶奶和残疾姑妈,我和我其他几个姑妈会要求老房子的所有权(含地基使用权),不会让他们轻易造起来,而且也会要求我残疾姑妈的对房子的所有权.这样他们或者就不敢这么过分对待我奶奶她们了.现在我一个疑惑就是,作为我奶奶是否具有对老房子独立所有权和其地基的使用权.如果有,我好说话,如果没有,我就不能拿这件事来说他们.我虽然在杭州好多年,但每年回家看到我奶奶的可怜样,我都食不甘味,夜不能眠,我叔叔们就是基于我93岁高龄的奶奶没什么存款没利用价值就推来推去,如果在法律上能认定我奶奶对这个房子具有绝对或者大部分的产权和其地基的使用权,而我们其他第一顺序继承人有权继承,那他们就要好好掂量下不尽赡养义务的后果,有一定的威慑作用.
-
你也可以继承
追问:我没有要争夺老家房产的意思.主要两个叔叔在赡养我奶奶和扶养我残疾姑妈的问题上实在过分.我作为孙子出于亲情上的道义每年尚给我奶奶1000元的生活费,我姐姐也是,他们就基本什么也不管.我和我舅公爷爷(奶奶的亲弟弟)都说过他们好几次也跟他们协商过好几次,但一点也不能改变现状.当然我可以通过法律途径解决,但这样家庭关系会很僵,我奶奶心里也受不了.基于以上考虑,我想在他们造房子这件事上卡他们一下,用房子地基来逼他们就范(老房子本身不值钱,但地基在我们农村很难弄到像样的,这块地基应该值15-20万),我的意思是,在这次过年回家再次协商时,从法律上跟他们明确,如果不好好照顾奶奶和残疾姑妈,我和我其他几个姑妈会要求老房子的所有权(含地基使用权),不会让他们轻易造起来,而且也会要求我残疾姑妈的对房子的所有权.这样他们或者就不敢这么过分对待我奶奶她们了.现在我一个疑惑就是,作为我奶奶是否具有对老房子独立所有权和其地基的使用权.如果有,我好说话,如果没有,我就不能拿这件事来说他们.我虽然在杭州好多年,但每年回家看到我奶奶的可怜样,我都食不甘味,夜不能眠,我叔叔们就是基于我93岁高龄的奶奶没什么存款没利用价值就推来推去,如果在法律上能认定我奶奶对这个房子具有绝对或者大部分的产权和其地基的使用权,而我们其他第一顺序继承人有权继承,那他们就要好好掂量下不尽赡养义务的后果,有一定的威慑作用.
回答:你奶奶可以就她的子女对她的赡养问题提起诉讼。
-
房子你也是有继承权的,代位继承。有需要可委托律师操作
追问:我没有要争夺老家房产的意思.主要两个叔叔在赡养我奶奶和扶养我残疾姑妈的问题上实在过分.我作为孙子出于亲情上的道义每年尚给我奶奶1000元的生活费,我姐姐也是,他们就基本什么也不管.我和我舅公爷爷(奶奶的亲弟弟)都说过他们好几次也跟他们协商过好几次,但一点也不能改变现状.当然我可以通过法律途径解决,但这样家庭关系会很僵,我奶奶心里也受不了.基于以上考虑,我想在他们造房子这件事上卡他们一下,用房子地基来逼他们就范(老房子本身不值钱,但地基在我们农村很难弄到像样的,这块地基应该值15-20万),我的意思是,在这次过年回家再次协商时,从法律上跟他们明确,如果不好好照顾奶奶和残疾姑妈,我和我其他几个姑妈会要求老房子的所有权(含地基使用权),不会让他们轻易造起来,而且也会要求我残疾姑妈的对房子的所有权.这样他们或者就不敢这么过分对待我奶奶她们了.现在我一个疑惑就是,作为我奶奶是否具有对老房子独立所有权和其地基的使用权.如果有,我好说话,如果没有,我就不能拿这件事来说他们.我虽然在杭州好多年,但每年回家看到我奶奶的可怜样,我都食不甘味,夜不能眠,我叔叔们就是基于我93岁高龄的奶奶没什么存款没利用价值就推来推去,如果在法律上能认定我奶奶对这个房子具有绝对或者大部分的产权和其地基的使用权,而我们其他第一顺序继承人有权继承,那他们就要好好掂量下不尽赡养义务的后果,有一定的威慑作用.