遗产继承
父母一方去世，房产证是去世者的名字，可以改为他们唯一子女的名字吗？
父母一方去世，房产证是去世者的名字，可以改为他们唯一子女的名字吗？ 我的大姨和姨夫只有1个女儿，前些天我大姨去世了。但是我大姨和姨夫的房产证上的名字是我大姨的，现在姨夫想把房产证名字改为他女儿的名字。
请问，
一，我姨夫不想变更房屋的产权份额，所以不想走继承和赠与，只是单纯想改个名字，因为我大姨已经不在了，房屋有事不好处理，那么怎么把房产证改为他女儿的名字呢？
二，如果不走继承或者赠与，就不能改房产证的名字吗？能的话，麻烦告诉下，要带什么东西，去哪个部门办理手续。谢谢
请问，
一，我姨夫不想变更房屋的产权份额，所以不想走继承和赠与，只是单纯想改个名字，因为我大姨已经不在了，房屋有事不好处理，那么怎么把房产证改为他女儿的名字呢？
二，如果不走继承或者赠与，就不能改房产证的名字吗？能的话，麻烦告诉下，要带什么东西，去哪个部门办理手续。谢谢
问题状态：已过期
提问人：mannev……（天津）
提问时间：2012-08-24 09:57
提问人：mannev……（天津）
提问时间：2012-08-24 09:57
已有11位律师回答了该问题
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需要办理公证的继承手续。
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需要析产在继承
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——在没有遗嘱的情况下，发生法定继承，而据你所述，需要其他法定继承人明确放弃继承方可。
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需要其他法定继承人明确放弃继承才可以办理。
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需要其他法定继承人明确放弃继承才可以办理。
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涉及继承问题
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联系公证处做赠与与继承公证，并联系房管部门办理
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所有继承人去公证处，签字放弃继承权，然后过户即可。
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需要更详尽的解答可以电话联系我
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1.房屋名字改了产权人就变更了，不存在只改名不改变产权的问题；2.只有夫妻之间可以办更名，母女直接不能更名。只能继承、买卖或赠与过户。但如果房产证是大姨的名字，因产权人过世无法再赠与或买卖，只能走继承
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必须办理继承或赠与的手续，不然无法更名，要不然就进行买卖
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