有房产证和没有房产证的处理方法不同。如果是有房产证的要过户，如果是没有的写个协议即可，如果能公证就公证。

要看具体情况而定，可委托律师具体处理

据你所述，可以写份合同确定转让事实；最好办理产权过户手续。

结合房屋情况咨询当地房管部门。