你好，集资房所用的土地要是属于划拨的话那风险就很小，买卖后可以转让出租，但是需要将土地成本上交，学校影响很大，可能政策变动就会影响的，如有疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

你好，建议签订好相关协议，并向学校了解房子的相关情况，如有疑问，欢迎来电或当面咨询

集资房所用的土地要是属于划拨的话那风险就很小，买卖后可以转让出租，但是需要将土地成本上交，学校影响很大，可能政策变动就会影响的。如有疑问欢迎来电或当面咨询。

你好，关键看土地性质以及你们与学校之间如何签订协议。

集资房所用的土地要是属于划拨的话那风险就很小，买卖后可以转让出租，但是需要将土地成本上交，学校影响很大，可能政策变动就会影响的。如有疑问欢迎来电或当面咨询。