常相坤律师 VIP2012-08-20 13:30

你好，有证据证明是豆腐渣工程，你可以要求解除合同，退房要求开发商退款，并且不用承担违约责任。否则，你要承担违约责任。

如果有证据证明是豆腐渣工程你完全可以退房并且不用承担违约责任。

尚未签订正式合同，可以要求返还

那要看你缴纳的款项的性质。如果是购房款，且该房至今没有预售手续，你可以起诉要求判令合同无效，并返还购房款。